实习记者 李凯旋 华夏时报 记者 袁晓澜 北京报道

　　3月19日，“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京拉开帷幕，第十六届中国房地产百强企业家论坛也同期举行。

　　作为房地产百强企业家代表，鸿坤地产集团总裁袁春、中国金茂控股集团有限公司营销总经理李峰、中南置地副总裁甘玫、中国对外经济贸易信托有限公司副总经理赵照、奥山控股副总裁张岩、上海建工房产有限公司助理总裁宋丽明以及金科集团品牌中心总经理姚科共同探讨 “新形势下，百强企业如何保持稳中求进，实现健康发展”的话题。

　　2019年地产行业稳字当头

　　袁春表示，去年的3月份，房地产论坛讨论的关键词是规模、快与高周转，而今年3月份，房地产的关键词则变成了平稳。从2018年下半年开始，许多地产企业都喊出了“活下去”的口号，企业的发展也由此变成了“稳”字当头。袁春说：“地产和其他行业是一样的，做企业应该是‘稳’字第一，也就是企业的健康度。”此外，袁春还表示，鸿坤地产作为一个合伙人企业，发展速度不是特别快，周转的急迫性也并不强。鸿坤地产此前提出了“都市圈+商业圈”的战略，并在经济最具活力的地区布局都市圈。

　　金茂打造产品线，中南置地开展团队建设

　　李峰表示，2019年，金茂集团则将重点打造产品线，开展跨行业的业务，特别是针对儿童教育类、健康成长类以及年轻人的社交等。甘玫则说：“变化是不变的，房地产人面对的永远是变化。”2019年中南置地将在变化的过程中把不确定性变得更确定一些，在组织、团队建设以及赋能等方面拥有更突出的表现，能够更稳更快地应对市场环境。

　　金融机构抢夺地产项目，奥山控股争取上市

　　“2018年底，金融机构开始抢夺房地产行业的优质项目，并在市场上受到了追捧。”赵照表示，2019年中国对外经济贸易信托有限公司将再增加两到三个战略级客户，房企的服务规模将会翻一番。而张岩则表明奥山控股在2019年将把总部搬至上海，从地方性的龙头企业迅速布局成一个全国性的品牌房企，成立新的区域公司，争取今年能够在香港成功上市。

　　上海建工加大合作力度，金科开展协同发展策略

　　“上海建工房产作为一家国有企业将在2019年加大与优质房企的合作，开拓全国化的建工市场。”宋丽明说。目前，人们的住房需求已经悄然发生变化，由基本的功能转向了更高层次的精神需求。姚科表示，金科的所有目标都是围绕着客户的。未来，金科的“四位一体”协同发展策略将会努力满足客户更高层面的要求，追梦新美好。作为有能力、有责任的优质企业以及行业领军者，2019年百强房企将在稳中求进，实现健康发展。