“我们排名第五挺好的，保持第五位就好。”融创中国董事长孙宏斌在公司的2019年半年报业绩会上表示。
营业收入768.4亿元，同比增长64.9%
8月22日，融创中国控股有限公司（以下简称：融创中国）发布的2019年上半年业绩报告，报告期内，公司实现营业收入768.4亿元，同比增长64.9%。归属于上市公司股东的净利润为102.9亿元，同比增长61.7%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为126.6亿元，同比增长128.4%。
其中，融创中国连同其合营公司及联营公司的土地储备约2.13亿平方米，货值预计约为2.82万亿元。其中，超过83%位于一二线城市，平均土地成本约为4307元/平方米。
融创中国表示，充足的高质量土地储备将支持公司快速销售、释放经营现金流和利润，对流动性充裕和杠杆率下降提供有力支持。
公告显示，得益于往年销售业绩的快速增长及报告期内交付面积的增加，融创中国营业收入大幅提升。上半年，融创中国实现营业收入约768.4亿元，同比增长约64.9%。主要收入来自销售住宅及商业物业，小部分收入来自文旅城建设及运营收入、物业管理收入及其他收入。报告期内，融创中国房地产物业开发业务已基本完成在所有一线、二线及强三线城市等的全国化布局，并划分为北京区域、华北区域、上海区域、西南区域等八大区域进行管理。
公告还显示，上半年，融创中国继续保持充裕的流动性。截至六月底，公司账面现金约为1380亿元，同比增长约14.8%，覆盖一年内到期有息负债超1.1倍，覆盖下半年到期有息负债超3.1倍。融创中国表示，公司有充足的把握确保流动性充裕，同时将继续严控投资，放缓拿地节奏，仅在确保流动性充裕及杠杆率保持长期下降趋势的前提下，把握少数特别优质的机会。
孙宏斌笑言：排第五也挺好
对于行业排名下滑到第五，2019年半年报业绩会上孙宏斌笑着表示，第五也挺好，下半年争取保持第五。上半年拿地其实不太多，因为去年不怎么拿地，2017年做了并购，今年上半年稍微多一点，但也不是很多。因为上半年有点机会，但到了5月基本就停止了。下半年没有拿地指标，除非是特别好的拿地机会，现在基本上是停止的。我们拿一些符合战略标准的项目，不管是利润率还是现金流。
融创中国行政总裁汪孟德在业绩会上谈及负债时表示，融创中国长期负债率的下降是确定的，因为公司目前已经到了这个阶段，利润和收入在迅速释放，投资规模同时也在下降。今年、明年、未来，管控公司负债的下降是管理层的重要任务之一。
融创中国表示，下半年，融创中国将继续加快销售，释放经营现金流，并严控土地投资，努力使年底的负债比率下降，并保持长期下降的趋势。同时，下半年，融创中国预计有超过420个项目在售，总可售资源预计超过5700亿元，其中超过80%位于一二线城市。此外，融创中国将持续提升文旅资产的长期价值，为其成为新的长期增长点打造坚实基础。
业绩会上，汪孟德还介绍，文旅城今年6月开业，下半年第四季度昆明的会开业，明年开业3个，后年还有一个，总共12个文旅城将于后年全部完成开业。收入的话，未来两三年占比很低，主要是因为文旅城项目刚起步，未来融创中国还是会坚持以地产开发为核心主业，文旅城要看长期受益。
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